На рост тарифов ЖКХ в РФ установлены лимиты
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «На рост тарифов ЖКХ в РФ установлены лимиты». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Период с 6 апреля 2020 по 1 января 2021 года нельзя включать в расчёт дней просрочки, даже если отсчёт таких дней начался до появления ПП РФ № 424. Если задолженность возникла уже после вступления в силу моратория на пени, то отсчёт периода, когда возникла задолженность, ведётся со 2 января 2021 года.
Вопрос о том, распространяется ли мораторий ПП РФ № 424 на нежилые помещения, до сих не прояснили ни Правительство, ни Верховный суд РФ. Текст постановления, как отметила Елена Шерешовец, можно прочитать двояко и трактовать по-разному.
За что можно не платить в квитанции ЖКХ по закону?
Срок оплаты в данном контексте считается только для вопроса установления ответственности — то есть для начисления пени. Именно поэтому мы начинаем считать срок с момента отмены моратория. Оплата, действительно, с 10 числа, но начисление пени и определение срока только с момента отмены моратория.
В том случае, если сумма произведенной вами оплаты больше суммы, необходимой к оплате, разница сумм может быть учтена с вашего согласия в счет будущих платежей.
Ресурсоснабжающие организации однозначно могут взыскать с УО и ТСЖ помимо основной задолженности и неустойку в соответствии со ст. 395 ГК РФ. Возможность начисления и взыскания неустойки в большем размере находится под вопросом. С 2021 года РСО, скорее всего, смогут доначислить и взыскать неустойку за 2020 год.
И данное условие соблюдается во всех канализованных домах, поэтому жильцам как раз и предоставляется коммунальное водоотведение для их удобства.
В чем суть понятия водоотведения, расшифровка ДПУ и КПУ в квитанции
На данный момент официальных заявлений по поводу дальнейшего продления моратория от правительства не было. А судя по тому, какую тревогу бьет Минстрой из-за резкого роста коммунальных долгов за последнее время, рассчитывать на такое продление вряд ли стоит.
Перевод денежных средств является обязательным, поэтому принятие решения касательно суммы отчисления ложится на плечи общедомового заседания. Каждый собственник/пользователь недвижимости может высказать свое мнение и проголосовать. Даже если лично принять участие в заседании не получается, то гражданин имеет возможность оставить свой голос на сайте государственного реестра.
При отсутствии приборов для индивидуального или общедомового учета за коммунальное водоотведение, стоимость будет рассчитываться по общим нормативам потребления, которые установлены местными органами власти.
История, которая должна стать наукой всем управдомам страны, случилась в городе Осташкове Тверской области. Руководитель одной из местных управляющих компаний и по совместительству депутат городской Думы установил заглушки на канализационных трубах. В итоге из квартир должников перестали уходить нечистоты.
Оплату за умышленный слив воды, ЖКХ вправе требовать лишь в той ситуации, когда он был произведен собственником помещений, или отмеченная ситуация произошла из-за протечек и ненадлежащего состояния системы в квартире. Отметим, что сливать воду периодически стоит, однако вопрос оплаты остается открытым.
Согласно действительным нормам, собственники обязан следить за целостностью и сохранностью своего имущества, и если будет установлено, что слив произошел из-за небрежного отношения владельца, он будет платить. Но если канализация новая, и в квартире все в порядке, тогда оплачивать умышленный слив будет ЖКХ.
Если имеет место умышленный слив воды сотрудниками ЖКХ, платить за него потребители не будут. Если в платежке указано иное, то есть имеет место неправомерное начисление платежа, они вправе обратиться к правоохранителям с жалобой на коммунальщиков.
Водоотведение в квитанции что это и с чем его едят
Зная, как рассчитать водоотведение, потребитель может безошибочно платить нужную сумму. Случай с многоквартирными домами имеет интересный нюанс: если нет общедомового счетчика, то ЖКХ производит расчет через связь с компанией, которая поставляет конкретную услугу. В настоящее время резко возросла популярность индивидуальных счетчиков по простой причине: прибор находится у собственника помещения, что облегчает задачу: узнать водоотвод дпу. Чтобы лучше понять процедуру расчета, следует привести пример, показывающий, как выглядит операция по вычислению.
Отсюда следует, что водоснабжение и водоотведение – это разные категории, вопреки расхожему мнению, что это одно и тоже. Следует заметить, что водоснабжение по стоимости выходит дороже, чем его «собрат» — сказывается то, что в водоснабжение входят также действия по нагреву и охлаждению воды.
ОЗПП выступает против платного обслуживания счетчиков воды
Принятое правительством Москвы постановление отменило раздел 4 постановления 77-ПП и все субсидии на оплату ТО КПУ, но не затронуло одиозные положения акта об обязанности потребителя оплачивать ТО КПУ и правах управляющих организаций требовать такой оплаты. То есть, тех положений, которые были прияты старым руководством Москвы с явным превышением полномочий и использовались для повсеместного навязывания услуги через ЕПД, при вводе счетчиков в эксплуатацию и при их замене.
В связи с упорным нежеланием должностных лиц правительства Москвы и прокуратуры Москвы принимать меры по отмене незаконных актов, что ведет к продолжению нарушения прав москвичей, ОЗПП направило в управление Следственного комитета РФ по Москве заявление с просьбой провести проверку действий указанных лиц, виновных в создании ситуации обмана и вымогательства средств у москвичей.
Обязательная маркировка воды в 2021-2022 годах
Законопроект о едином налоговом платеже (ЕНП) для юрлиц и ИП принят в третьем чтении. Новый закон должен вступить в силу с 1 января 2022 г.
В окончательной редакции новой статьи 45.2 НК РФ прописаны:
- правила применения ЕНП юрлицами и ИП;
- переходный порядок уплаты налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов на период с 1 июля по 31 декабря 2022 года.
С момента, когда заработают положения новой статьи 45.2 НК РФ о переходном периоде, и можно будет применять новый порядок на практике. То есть с 1 июля 2022 года.
В ОННП предлагают пересмотреть правила определения места реализации для целей НДС. В соответствии с предложением Минфина услуги иностранных поставщиков или работы зарубежных подрядчиков должны облагаться НДС, причем оплачивать налог будет покупатель по месту ведения своей деятельности. При этом сами зарубежные компании не обязаны регистрироваться на территории РФ, однако могут это сделать в добровольном порядке.
Пока не ясно, относится ли эта инициатива к электронным услугам – в документе по этому поводу Минфин не высказался. Услуги, реализуемые иностранным покупателям, под НДС не попадают.
Еще одно предложение касается льготы по НДС при передаче товаров, услуг или работ в целях рекламы. Сейчас предприниматели не платят НДС, если расходы на создание или приобретение такого товара не превышают 100 р. В будущем планируется увеличить лимит до 300 р.
Перейти на УСН онлайн смогут микропредприятия, если:
- общая численность штата не превышает 5 человек;
- годовой доход организации составляет не более 60 млн руб.
Микробизнесу на новой УСН не нужно будет заполнять декларации: ФНС самостоятельно рассчитает все налоги на основании данных ККТ и банковских счетов.
Минфин отметил, что с начала налоговой проверки до вынесения решения проходит много времени, а значит, недобросовестные налогоплательщики могут скрыть имущество и, соответственно, уклониться от налоговых обязательств.
Чтобы этого не произошло, планируется обеспечивать залогом разницу между суммой налогов, рассчитанных на основании среднеотраслевых показателей, и суммой уже выплаченных налогов за период, в рамках которого проводится проверка.
Изменение Налогового кодекса в 2022-2024 годах: как это отразится на бизнесе?
Срок оплаты в данном контексте считается только для вопроса установления ответственности — то есть для начисления пени. Именно поэтому мы начинаем считать срок с момента отмены моратория. Оплата, действительно, с 10 числа, но начисление пени и определение срока только с момента отмены моратория.
В том случае, если сумма произведенной вами оплаты больше суммы, необходимой к оплате, разница сумм может быть учтена с вашего согласия в счет будущих платежей.
Ресурсоснабжающие организации однозначно могут взыскать с УО и ТСЖ помимо основной задолженности и неустойку в соответствии со ст. 395 ГК РФ. Возможность начисления и взыскания неустойки в большем размере находится под вопросом. С 2021 года РСО, скорее всего, смогут доначислить и взыскать неустойку за 2020 год.
И данное условие соблюдается во всех канализованных домах, поэтому жильцам как раз и предоставляется коммунальное водоотведение для их удобства.
Программы повышения экологической эффективности, планы мероприятий по охране окружающей среды также должны будут содержаться в схемах водоснабжения и водоотведения, техническом задании на разработку инвестиционной программы, непосредственно в инвестиционной программе.
За исключением жителей двух экспериментальных округов – ВАО и ЮВАО. Планируется включение данной услуги в ЕПД по всей Москве.
Взыскание задолженности в случае неполной оплаты за поставленные жилищно-коммунальные услуги и коммунальные ресурсы не приостановлено.
За исключением жителей двух экспериментальных округов – ВАО и ЮВАО. Планируется включение данной услуги в ЕПД по всей Москве.
Взыскание задолженности в случае неполной оплаты за поставленные жилищно-коммунальные услуги и коммунальные ресурсы не приостановлено.
Обязанность по своевременной и полной оплате услуг прописана в жилищном законодательстве. Она лежит на собственнике квартиры или ее нанимателе с момента действия соответствующего документа о возникновении права владения.
На данный момент официальных заявлений по поводу дальнейшего продления моратория от правительства не было. А судя по тому, какую тревогу бьет Минстрой из-за резкого роста коммунальных долгов за последнее время, рассчитывать на такое продление вряд ли стоит.
Перевод денежных средств является обязательным, поэтому принятие решения касательно суммы отчисления ложится на плечи общедомового заседания. Каждый собственник/пользователь недвижимости может высказать свое мнение и проголосовать. Даже если лично принять участие в заседании не получается, то гражданин имеет возможность оставить свой голос на сайте государственного реестра.
При отсутствии приборов для индивидуального или общедомового учета за коммунальное водоотведение, стоимость будет рассчитываться по общим нормативам потребления, которые установлены местными органами власти.
История, которая должна стать наукой всем управдомам страны, случилась в городе Осташкове Тверской области. Руководитель одной из местных управляющих компаний и по совместительству депутат городской Думы установил заглушки на канализационных трубах. В итоге из квартир должников перестали уходить нечистоты.
Понятно, что хронические неплательщики зачастую становятся головной болью и управдомов, и соседей, и что-то делать с ними нужно. Правила разрешают отключать электричество и горячую воду — при соблюдении определенных условий. Но нельзя делать жилье непригодным, значит, канализация неприкасаема.
Индивидyaльныe пpибopы yчeтa, ycтaнoвлeнныe в квapтиpax, пoкaжyт тoчнoe кoличecтвo пoтpaчeнныx кyбичecкиx мeтpoв гopячeй и xoлoднoй вoды. Для pacчeтa oплaты зa вoдooтвeдeниe иcпoльзyютcя oбa пoкaзaтeля — пoтpeблeниe гopячeй и xoлoднoй вoды. Иx cклaдывaют, a зaтeм пepeмнoжaют нa тapиф.
При отсутствии общедомового и квартирных приборов учета сточных вод объем услуг по водоотведению рассчитывается как сумма объемов горячей и холодной воды, потребленных в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, определенных по приборам учета (при наличии таковых) или по нормативам потребления коммунальных услуг.
Должны ли жители платить пени? Освобождены ли от пеней управляющие организации и ТСЖ? Ответы Минстроя на вопросы о постановлении Правительства № 424 от 02.02.2020.
Читала, что у москвичей получилось, этого добиться, яко бы закон изменили. Если кто пробовал это сделать, напишите к каким документом можно отстоять свои права, что бы не платить за техническое обслуживание?
Oплaчивaя вoдooтвeдeниe, вы плaтитe зa цeлый кoмплeкc ycлyг пo cбopy, тpaнcпopтиpoвкe, oчиcткe cтoчныx вoд.
Особенности производства по отдельным категориям административных дел > Глава 21. Производство по административным делам об оспаривании нормативных правовых актов и актов, содержащих разъяснения законодательства и обладающих нормативными свойствами > Статья 215.
Bы плaтитe зa тo, чтo иcпoльзoвaннyю вoдy yтилизиpyют: coбиpaют, дocтaвляют к oчиcтным coopyжeниям, oчищaют.
Определение показателей водоотведения в современных условиях
Последняя редакция Постановления Правительства РФ № 306 от 16.04.2013 дает развернутое понятие для состава мест общего пользования и разъясняет, что в него не входят чердаки и подвалы. Все помещения, входящие в состав имущества дома, отражаются в техническом паспорте дома. К ним относятся площади лестничных клеток, тамбуров, коридоров, помещений для охраны, колясочных и другие, отраженные в технической документации и не принадлежащие отдельным собственникам квартир и нежилых помещений.
Если расход воды рассчитывается по нормативам, то он также снизится за счет применения расчетного метода в конкретном регионе. Из формулы, применяемой для его расчета, исключен расход воды на технологические потери, который ранее составлял довольно значительную величину. К примеру, для обычной десятиэтажки он составлял 20%.
Что такое водоотведение в квитанции ЖКХ?
Что такое водоотведение КПУ или ДПУ в квитанции? Это суммируемый расход ГВС (горячей воды) и ХВС (холодной воды), ее очищение и последующая утилизация посредством канализации.
Аббревиатура КПУ проставляется в квитанции для собственников, оплачивающих ЖКХ за квартиру. ДПУ – водоотведение в квитанции в частном доме.
Откуда берется платеж за водоотведение? Фактически вы платите за работу слива в унитазе, ванной, кухонной раковине. Вся холодная и горячая вода, которая идет к вам согласно счетчикам, является водоотведением.
Стоит различать понятия «водоснабжение» и «водоотведение» в квитанции. Основное отличие – в сумму платежа за водоснабжение входят расходы на подготовку воды. Горячую нагревают, холодную дезинфицируют. Водоотведение – это отвод уже использованной воды.
Если говорить о том, что такое водоотведение в квитанции за воду, то можно выделить следующие услуги, за которые платит собственник:
- отвод воды после использования;
- транспортирование до очистных сооружений;
- очистка от загрязнений;
- утилизация;
- отвод сточных вод.
Начисления за водоотведение в квитанции регламентированы «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных и жилых домов», которые были утверждены постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. (вступили в силу 01.09.2012 г). Согласно этому документу, несмотря на то, что жильцы расходуют одинаковое количество воды (приход и расход) тарифы на эти услуги ЖКХ в квитанции разные.
Понятие водоотвод КПУ могут встретить владельцы квартир во многих домах. Оно обозначает водоотведение, то есть слив всех сточных вод. При этом учитывается суммарно, сколько уходит в канализацию горячей и холодной воды, потраченной на общедомовые нужды. При этом такая формулировка является во многом неправильной, что вводит в заблуждение потребителей.
- не существует приборов учета сливаемой в канализацию воды, которые бы отдельно могли вычислить, сколько уходит на общедомовые нужды. Поэтому в этой графе могут указываться практически любые значения, которые будут удобны поставщику услуги, так как конечный потребитель не сможет их проверить или опровергнуть;
- законы не содержат данной формулировки. Какие платежи может требовать с людей управляющая компания, прописывается в законах. Поэтому все правильные графы содержат запись «общедомовые» или «общедом.» приборы учета. Их действительно можно проверить и сверить начисляемую плату с реальными значениями.
По нынешним стандартам и документам, ГВС (расшифровка – горячее водоснабжение) должно поступать во все населенные пункты с температурой до 75 ° С. Такой ресурс предоставляется людям постоянно. Отапливающие пункты могут переходить на более ослабленный (летний) режим. Горячая вода поступает в городскую систему ГВС, и в дальнейшем распределяется по жилым помещениям.
- ХВС ДПУ (расшифровка приведена выше);
- ХВС для ГВС – так называемое поступление холодной воды для возможности использования горячего водоснабжения. Все просто — происходит подогрев;
- ГВС ДПУ – количество использованной воды в ходе использования горячего водоснабжения.
В чем суть понятия водоотведения, расшифровка ДПУ и КПУ в квитанции
Водоотведение представлено отдельной строкой в квитанции. Она состоит из следующих пунктов:
Как проверить долги по ЖКХСуществуют разные сопосбы проверки задолженности по коммуналке. Выберите наиболее удобный для себя — в этой статье
- количество кубометров горячей и холодной воды, использованной за предыдущий месяц (учитываются показания счетчиков);
- социальная норма (учитывается в случаях, когда не установлены счетчики);
- тариф за водоотведение, установленный в регионе;
- задолженность на начало месяца (если есть);
- пеня за просрочку платежей (если есть задолженность);
- начислено — здесь указывается сумма платежа за водоотведение за прошедший месяц;
- перерасчет (производится, если у человека есть льготы на оплату коммунальных услуг, а также по заявлению собственника (например, о перерасчете квартплаты при временном отсутствии));
- учтенная оплата (платежи, внесенные ранее);
- итого — общая сумма текущего платежа с учетом задолженности, пени и перерасчета.
На размер платежа за водоотведение влияют 2 фактора: наличие или отсутствие счетчиков и тариф, установленный местной администрацией.
Если установлены счетчики, то в конце месяца с них снимаются показания и умножаются на действующий в регионе тариф. Если таких приборов нет, то расчет происходит на основе социальной нормы. Ее устанавливают органы местного самоуправления. Норматив завышен, поэтому в таком случае суммы платежей за водоотведение больше тех, которые формируются при учете показаний счетчиков.
В примере 450 – объем использованной воды, включая гвс кпу и хвс кпу, 10 – эксплуатация в нежилых помещениях, 100 – в жилых квартирах, 300 – объем потребления в помещениях, которые не оснащены ИПУ, 50 – площадь конкретной квартиры, 5000 – площадь всех помещений в доме.
Холодное водоснабжение (ХВС)
Холодное водоснабжение (ХВС) — это круглосуточное обеспечение потребителя холодной питьевой водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение либо до водоразборной колонки.
Требования (нормативы) к качеству холодной воды определены постановлением правительства РФ № 354:
- Допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды — 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца
- Допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды — 4 часа единовременно, при аварии в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения
- Состав воды в обязательном порядке должен соответствовать санитарным нормам СНиП 2.04.02-84
- Давление в системе холодного водоснабжения в многоквартирных домах и жилых домах — от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,6 МПа (6 кгс/кв. см)
- Давление в системе холодного водоснабжения у водоразборных колонок — не менее 0,1 МПа (1 кгс/кв. см)
За каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва подачи холодной воды, исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло превышение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы.
При давлении, отличающемся от установленного до 25 процентов, размер платы за коммунальную услугу за указанный расчетный период снижается на 0,1 процента размера платы.
При давлении, отличающемся от установленного более чем на 25 процентов, размер платы за коммунальную услугу, определенный за расчетный период снижается на размер платы, исчисленный суммарно за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета).
Обозначения (расшифровка) в квитанциях ЖКХ:
- ХВС КПУ — учет горячей воды ведется по квартирному прибору учета
- ХВС ДПУ — учет горячей воды ведется по обще домовому прибору учета
- ОДПУ ХВС — общедомовой прибор учета холодной воды
Расчет размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению производиться по:
- Общедомовым приборам учета и зависит от количества прописанных в квартире жильцов
- Квартирным приборам учета (счетчикам горячей воды)
Холодное водоснабжение (ХВС)
За каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва подачи холодной воды, исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло превышение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы.
- Допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды — 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца
- Допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды — 4 часа единовременно, при аварии в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения
- Состав воды в обязательном порядке должен соответствовать санитарным нормам СНиП 2.04.02-84
- Давление в системе холодного водоснабжения в многоквартирных домах и жилых домах — от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,6 МПа (6 кгс/кв. см)
- Давление в системе холодного водоснабжения у водоразборных колонок — не менее 0,1 МПа (1 кгс/кв. см)
Законодателем закреплены обязательные платежи для граждан Российской Федерации за пользование коммунальными услугами. Постоянное холодное водоснабжение (ХВС) расшифровывается как непрерывное поступление для граждан России ресурса надлежащего качества для использования в пищу. Государство обязано предусматривать норму для каждого потребителя, и исходя из этого доставлять воду через коммунальную систему либо в специальные колонки. Учет холодной воды необходимо осуществлять следующими путями:
Не менее важна защита прав потребителей. Обычно в квитанциях есть строчки за подогрев воды для того, чтобы не переплачивать за отопление. Обратите на это внимание. Создать дополнительную строчку в квитанции установленной формы возможно только при согласовании позиции владельца помещении.