Водопровод в частном доме: как провести воду и сколько это стоит

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Водопровод в частном доме: как провести воду и сколько это стоит». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Изначально разрабатывается проект, где учитывается количество мокрых зон. Специалисты рекомендуют заниматься проектированием водопровода до строительства дома. В этом случае легче скрыть трубы в полу и стенах.

Этапы работ при обустройстве автономного водопровода

После бурения скважины или рытья колодца устанавливаются водоподъемное оборудование, а также гидроаккумуляторный бак, реле давления и манометр, которые поддерживают нужное давление в системе.

Далее:

• ставится система фильтров, настраивается автоматика контроля, а также монтируется оголовок (крышка на верхней части трубы скважины);
• прокладываются трубы от колодца или скважины к дому и другим постройкам. Трубы размещаются в вырытых траншеях глубиной не менее 30 см (если предполагается эксплуатация водопровода только в теплое время года) и не менее 50 см (если планируется круглогодичная эксплуатация водопровода);
• чтобы исключить замерзание воды в трубах, в точке их ввода в дом устанавливается греющий электрический кабель. Если же водопровод в доме планируется использовать в теплое время года, ставится кран слива, который исключает скапливание воды и разрывы шлангов и труб зимой;
• проводятся работы по разводке труб внутри здания, когда их подсоединяют к сантехнике.

Правила подсоединения здания к системе

О том, как правильно подключиться, разъясняется в постановлении правительства 644 от 2013 года. Кроме того, данный процесс строго регламентирован законодательством Российской Федерации. Врезаться в общую магистраль можно только после заключения соглашения установленного образца между водоснабжающей компанией и собственником жилья. Какая конкретно служба несет ответственность за водоснабжение на определенном участке, можно выяснить в местной администрации.

Заказчик (будущий потребитель) оформляет обращение в административный орган, заявляя о своем желании получить техусловия (ТС) для задействования магистральной водопроводной ветки. Разбираясь с подключением к центральной системе, как подключить водопровод к частному дому, важно помнить, что помимо заявки-запроса владельцу необходимо предоставить перечень соответствующих бумаг.

На их проверку и рассмотрение вопроса о возможности врезки предусмотрен трехдневный срок. Если каких-либо позиций не хватает или в документах обнаруживаются недостоверные данные, а также ошибки, собственнику отводят 20 дней на исправление и сбор недостающих сведений.

В ситуации, когда за отведенный период владелец не успел сделать все необходимое и документация по-прежнему остается в ненадлежащем состоянии, запрос на подключение аннулируется. Заявителя об этом оповещают также в течение 3-х суток. При отсутствии нарушений, недочетов и полном соблюдении требований техусловия отправляют абоненту в трехнедельный срок. Вместе с условиями заказчику передаются расчетные бумаги и соглашение на подведение водопровода.

Следует отметить, что водоподающая организация не имеет права отказывать потребителю, подавшему заявление на врезку, без обоснованных причин. Даже если по техническим параметрам монтаж водопроводной сети затруднен, имеется возможность составления индивидуального плана, предусматривающего иную методику осуществления ввода в магистраль.

Какую трубу и фитинги выбрать

Современный материал — это полиэтилен низкого давления (ПНД). Трубы предназначены для холодной воды, выдерживают напор в зависимости от диаметра до 25 атм. Достоинства ПНД:

• простой монтаж с использованием компрессионных фитингов из такого же материала;
• поставка в бухтах, что позволяет выбрать необходимую длину и сильно уменьшить количество соединений;
• служат 50 лет;
• не подвергаются коррозии, внутри почти не образуется налет;
• при замерзании редко разрываются, в большинстве растягиваются, оставаясь целыми.

Полипропиленовые трубы близки по характеристикам, но для соединения понадобится специальный аппарат. Металлопластиковые изделия отличаются простотой монтажа, изгибаются под любым углом. Соединяют с арматурой специальными комбинированными фитингами с металлическими вставками. Пластиковый водопровод при необходимости легко разобрать и модернизировать.

У традиционных материалов из стали главный недостаток — подверженность коррозии. Медь и нержавейка страдают от этого в меньшей мере, но стоимость высокая.

Еще один момент при выборе изделий — диаметр труб:

• если линия длиннее 30 м, то 32 мм;
• меньше 10 м — 20 мм;
• среднее значение — сечение 25 мм.

Для принятия решения о том, каким будет источник воды на участке, стоит посоветоваться со специалистами. Есть почвы, состав которых не допускает размещение колодца. Кроме этого, вообще не рекомендуется искать место для колодца самостоятельно.

Если просчитаться, может не хватить купленных колец (или, наоборот, будут лишние). В худшем случае раскопкам помешает каменный пласт, о котором нельзя узнать без профессиональной оценки грунта. Специалист по гидрогеологоразведке проведёт необходимые тесты и определит глубину водоносного слоя.

Результатом его работы будет готовое техническое задание для строителей с указанием способа прохождения шахты колодца, особенностями конструкции донного фильтра, количества и типа колец.

Кроме специалистов, может пригодиться опыт соседей: они расскажут о качестве воды, напоре, который обеспечивает оборудование, удобстве эксплуатации своего источника подачи воды.

Какие нужно собрать и подготовить документы

Основанием для составления договора снабжения холодной водой служит заявка от лица заказчика или его представителя, осуществляющего свои действия по доверенности, либо предложение от выбранный заказчиком службы водопроводного хозяйства.

В заявлении следует указать следующую информацию:

1.Реквизиты абонента:

-Для физлиц — почтовый адрес регистрации или места проживания, полное имя, паспортные данные или другой документ, подтверждающий личность, контактные сведения.

-Для юридических лиц и ИП — номер регистрации в Государственном реестре и число его внесения, место расположения с указанием почтового и регистрационного адреса по месту проживания, индивидуальный номер плательщика налогов (ИНН), реквизиты банка и документы, подтверждающие право абонента на подписание деловой документации.

2.Название и размещение объекта, в отношении которого составляется договор.

3.Сведения об иных источниках водозабора, с указанием объема и собственников, через сети которых происходит водоподача.

4.Если в отношении заказчика установлены нормативы на отведение канализационных вод в случаях, когда на участке отсутствуют септики для дач и загородных домов, указывается их состав и свойства в динамике изменений за год.

5.Площадь индивидуального участка заказчика с расположенными на нем объектами и его характеристики.

6.Данные о виде деятельности в случае нормированных водосбросов.

Список бумаг, подаваемых с заявкой, включает следующие документы:

1.Ксерокопия свидетельства об имущественных правах на подключаемый к водоподающей линии объект или устройство, необходимое для подсоединения к системе.

2.Копия паспорта или другого документа, подтверждающего личность абонента. Доверенность на составление деловых бумаг, если от заказчика действует его доверенное лицо.

3.Установленные законом стандартные документы для организаций, товариществ, жилищных кооперативов при составлении договоров с ресурсоподающими органами.

4.Сведения, нужные для подсчета потребляемых объемов — площадь орошаемых земель, жилья и вспомогательных помещений, этажность домов, число жильцов.

5.Ксерокопии документов и ранее заключенных договоров на подсоединение абонента к магистрали водоснабжения.

6.Ксерокопии актов о подсоединении, промывании и дезинфекции линии и оборудования на территории заказчика внутри дома и индивидуальном участке при врезке к водоподающей магистрали.

7.Ксерокопии бумаг на счетчики воды для сверки соответствия их требованиям законодательным нормам, схема монтажа и сведения об их показаниях на момент составления договора. Норма не действует на потребителей с объемом забора менее 0,1 кубических метров в час и тогда, когда установка счетчиков необязательна.

8.Схема места для взятия проб.

9.Ксерокопии бумаг, подтверждающих владение индивидуальным земельным участком.

10.Баланс максимального потребления с указанием целевого использования и нагрузки по потребностям (на хозяйственные нужды, защиту от огня, заполнение бассейнов, периодическое водопотребление для полива).

11.Положительное экспертное решение федеральной или частной экспертизы в случаях, если она требуется по законодательству.

12.Документальные ксерокопии бумаг об иных источниках поступления воды, договоров с поставляющими воду службами и их лицензий на использование недр с указанием объемов подачи.

На схему разводки труб внутри дома влияют несколько факторов.

• Количество точек потребления воды.
• Фильтры, которые понижают давление.
• Расстояние между пунктами водопотребления.
• Протяженность трубопровода.

Монтаж происходит по одной из двух схем: последовательной либо коллекторной (параллельной). В первом случае каждый прибор подключается к главной трубе с помощью тройников. Этот способ экономичен и подходит для домов небольшой площади. В коллекторном методе расход материалов больше, поскольку к каждому прибору прокладывается отдельная ветка.

Независимо от того, какой способ монтажа будет выбран, здесь действует несколько правил.

• Трубы располагаются строго вертикально или горизонтально.
• Должен быть обеспечен доступ к запорной арматуре.
• В начале каждого отвода устанавливается кран.
• При размещении труб горячего водоснабжения в стенах требуется теплоизоляция.
• Фильтр грубой очистки обязателен.

Составляем проектную документацию

Составление проекта может понадобиться в случае, если происходит капремонт жилого дома с перепланировкой или он недавно построен. Для его разработки на основе полученных техусловий можно обратиться в частные архитектурные фирмы или к проектировщикам организации, являющейся собственником источника воды.

При его составлении учитывается количество жильцов в доме, объемы потребляемой воды, точки размещения санузлов и бытовой техники, наличие других источников поступления воды. Проектирующей организацией при разработке проекта понадобятся план участка и дома (чертежи жилого дома и топографическая съемка участка), тип применяемой в жилье сантехники, список эксплуатационных требований.

Готовый проект должен давать ответы на вопросы по:

• выбору схемы разводки холодной и горячей воды при использовании водозаборного источника для системы отопления;
• выбору материалов и размеров труб;
• толщине стяжки, если водопроводная магистраль расположена в полу;
• количеству материалов и сантехнической арматуры, необходимых и для проведения монтажных работ;
• напору – требуются ли повысительные насосы для колодцев.

Стоимость всего комплекса по наружному водоснабжению зависит от многих факторов, в числе которых и такие:

• длина трассы;
• материал труб;
• глубина заложения – от этого зависит объем земляных работ;
• местных расценок и пр.

Порядок цифр таков:

• проект водоснабжения – 5 тыс. руб.;
• получение тех. условий – 4 -5 тыс. руб.;
• согласования — 12 тыс. руб.;
• стоимость труб, водомера, комплектующих – 5- 10 тыс. руб.
• врезка с платой за присоединение к сети – 15 — 50 тыс. руб.;
• работа экскаватора – 5-10 тыс. руб.;
• прокладка сети (в комплексе) – 1,7 — 2,6 тыс. за 1 пм.

Правила присоединения дома к центральному водопроводу

Порядок подключения дома к центральному водопроводу регламентируется федеральным законодательством и правительственным постановлением. Право на врезку в магистраль возникает после подписания типового договора между водоснабжающим хозяйством и владельцем частного жилья. В территориальном органе власти будущий абонент узнает о службе, которая отвечает за водопровод по адресу расположения частного дома.

Заказчик обращается к ней с просьбой выдать техусловия для использования центральной магистрали, предъявляет необходимые документы. На проверку бумаг, технических возможностей подключения отводится 3 рабочих дня. Если не хватает документов, обнаружены ошибки, об этом уведомляется заказчик. В течение 20 дней он должен предоставить недостающую информацию.

Когда за отведенное время документация не будет приведена в надлежащее состояние, заявление аннулируется, о чем заказчику сообщается в течение 3 дней. Если все требования соблюдены, исполнитель на протяжении 20 дней отправляет клиенту технические условия, договор о подключении и расчеты на оплату услуг.

Законодательством предусмотрено, что водопроводное хозяйство не вправе отказать заявителю, когда нет объективных препятствий для врезки. Если технические причины не позволяют это сделать, существует возможность составить индивидуальный проект, который предусматривает другие методы выполнения работ.

Основные пункты договора и необходимые акты

Чтобы добиться подключения к водопроводной магистрали официальными разрешениями и согласованиям, нужно составление договора с водоканалом, включающего следующие положения:

1. оформление предмета договора – холодное водоснабжение и режим его подачи (давление в магистрали и объем) в соответствии с индивидуальными техусловиями;
2. период подачи воды потребителю;
3. качественные показатели холодной воды;
4. порядок контроля качественных характеристик;
5. перечень условий кратковременной приостановки водоподачи;
6. система учета водопотребления;
7. сроки и условия выплат за водопотребление;
8. разделение ответственности за эксплуатацию водоканала и потребителя по водопроводящим сетям;
9. договорные права и обязательства потребителя и водоканала по осуществлению снабжения водой;
10. ответственность сторон за невыполнение своих договорных обязательств;
11. порядок разрешения спорных вопросов, разногласий между потребителем и службой водоподающего хозяйства и их урегулирования;
12. порядок предоставления доступа представителям водоканала к точкам отбора водных проб и приборам учета для контроля водопотребления;
13. сроки и методы подачи данных абонентом о водопотреблении при наличии устройств индивидуального учета;
14. порядок информирования водоканала при переходе прав иным лицам или субъектам хозяйствования на объекты, в отношении которых составлены договорные документы;
15. условия подачи воды субъектам, подсоединенным к водопроводной линии абонента при договорных обязательствах с водоканалом.

После монтажа водоподающей системы в доме составляется акт работ, проведенных исполнителем, который подписывается абонентом.

Часто составляется акт на скрытые работы (для этого имеется специальный бланк), связанные с работами при прокладке трубопровода.

При промывке подключаемой к дому водопроводной систем санитарно-эпидемиологическими службами с дальнейшей проверкой качества воды, составляется акт на соответствие источника санитарно-эпидемиологическим нормам.

Правила разводки труб в жилище

Существует два основных способа разводки – последовательный и параллельный, каждый из них обладает своими достоинствами и недостатками. В первом случае оборудование для водоснабжения и сантехнические приборы подсоединяется к линии последовательно, такая технология экономит трубные материалы, но при этом давление в самой удаленной точке может существенно отличаться от показателей при входе магистрали в дом.

При коллекторном методе арматуры и труб уходит больше, но напор во всех ответвлениях приблизительно одинаков. Часто разводку труб производится смешанным методом, подключая близко расположенное автономное оборудование для водоснабжения и сантехнические приборы последовательно в ответвление одной линии.

Рис. 8 Параллельная (коллекторная) разводка

Монтаж водоснабжения в частном доме должен проводиться по единым правилам, которые необходимо знать специалистам, информация может быть полезна и хозяевам при самостоятельном проведении работ. Основными пунктами сантехнических инструкций являются следующие требования:

• Трубопровод должен располагаться строго вертикально и горизонтально, линии не должны пересекаться.
• При соединении участков магистрали с помощью разборных компрессионных фитингов необходимо обеспечить свободный доступ к каждой точке стыка.
• На входе каждого отвода от линии устанавливается запорный шаровый кран.
• На входе в водопроводную магистраль дома обязательна установка фильтра от песка.
• Для поддержания постоянного давления отводы от линии делают меньшего диаметра, чем основная магистраль.

Как подключиться к водопроводу и врезать трубу

Качественно выполненный центральный водопровод имеет специальные железобетонные колодцы, в ближайшем из которых проектной документацией предусмотрена врезка. Он может отсутствовать или располагаться слишком далеко. Если главная магистраль проходит по индивидуальному участку, практичнее устроить собственное сооружение.

Подключение к водопроводу.

Для подключения дополнительных пользователей на стальных трубах предусмотрены отводы. Может оказаться, что они отсутствуют. Тогда врезку осуществляют, используя хомуты, или приваривают резьбовые переходники.

Монтаж выполняют таким образом, чтобы оставалось место для осмотра и обслуживания специалистами организации, осуществляющей эксплуатацию водопровода. Для врезки в магистраль из пластика понадобятся специальный хомут, запорный кран и трубы.

Шаг четвертый. Заключение договора о подключении к водоснабжению

В соответствии с договором о подключении водоснабжения организация коммунального комплекса, которая осуществляет эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей инженерно-технического обеспечения, обязуется произвести все необходимые действия по подготовке системы абонента и его коммунальной инфраструктуры к подключению дома к водоснабжению и подключить этот капитальный объект к находящемся в ее ведении сетям водопровода и канализации. Гражданин, осуществляющий строительство или реконструкцию своего частного домовладения, в свою очередь, обязуется выполнить все необходимые действия по подготовке этого капитального объекта к подключению водоснабжения и оплатить услуги по подключению. Надо отметить, что тарифы на подключение устанавливает сама организация водоснабжения и в разных регионах они могут отличаться. Однако всегда складываются из двух составляющих:

— Плата за подключаемую нагрузку водопроводной сети на покрытие расходов на подключение частного домовладения к магистральному водопроводу и канализации;

— Плата за прокладку сетей водоснабжения от точки подключения дома до точки подключения водопроводных сетей к централизованной системе холодного водоснабжения организации. В эту плату входит стоимость самих труб и работы по их укладке.

Похожие записи:

• Как перевести нежилое помещение в жилое
• Льготы и гарантии по потере кормильца в 2023 году: полное руководство
• Институт гражданства в международном праве: понятие и принципы приобретения.