Как выписать умершего человека из квартиры: особенности и порядок процедуры
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как выписать умершего человека из квартиры: особенности и порядок процедуры». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Перед обращением в МФЦ нужно получить паспортный стол и узнать, где находится точный адрес МФЦ, который осуществляет прием заявлений на снятие умершего с регистрационного учета. Также вам потребуется указанный в заявлении на снятие умершего регистрационный учета паспорт усопшего.
Обращение в МФЦ для снятия умершего с регистрационного учета
Для начала процедуры снятия умершего с регистрационного учета и выписки из квартиры достаточно подать заявление в МФЦ. В этом заявлении нужно указать основные данные умершего и предоставить паспорт покойного. После подачи заявления на снятие умершего с регистрационного учета вам выдадут подтверждающий документ.
Дальнейший процесс оформления снятия умершего с регистрационного учета и выписки из квартиры будет проходить через МФЦ. Следует отметить, что снять умершего с регистрационного учета и выписать из квартиры можно не только через МФЦ, но и через территориальный отдел ЗАГСа или Министерство внутренних дел РФ.
В случае, если умерший имеет собственность в виде приватизированной квартиры или иного имущества, то также потребуется подтверждение прав на это имущество от наследников (если таковые имеются).
Для получения дальнейшей выписки из квартиры и соответствующего оформления собственности необходимо установить оплату за данные услуги. Оплата может быть откладывать в случае необходимости.
Важно отметить, что снятие умершего с регистрационного учета и выписка из квартиры может проводиться только с соблюдением законодательства РФ и указанных процедур. Поэтому важно обращаться только в официальные учреждения, такие как МФЦ, ЗАГС или МВД РФ.
Для снятия умершего с регистрационного учета и выписки из квартиры необходимы определенные документы. Основные из них:
- Заявление на снятие умершего с регистрационного учета;
- Паспорт умершего;
- Подтверждение прав на квартиру или иное имущество (если имеется);
- Документы, подтверждающие смерть;
- Документы о проживании умершего (в случае если умерший не проживал в приватизированной квартире);
- Документы о собственности на квартиру или иное имущество (если имеется).
Оформление заявления на выписку из квартиры
Чтобы выписать умершего с регистрационного учета и снять его с квартиры, необходимо оформить заявление в орган МФЦ (многофункциональный центр). Это осуществляется в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством.
В заявлении следует указать необходимую информацию, такую как адрес квартиры, в которой находится умерший человек, а также данные о самом умершем (ФИО, дата рождения, место рождения и дата смерти). Если умерший является собственником данной квартиры, то в заявлении необходимо указать свои реквизиты.
Для оформления заявления необходимы следующие документы:
- Свидетельство о смерти умершего;
- Документы, подтверждающие право наследования квартиры (в случае, если она находится в наследство);
- Медицинская справка о причине смерти;
- Документы, подтверждающие родство между умершим и заявителем.
Заявление на выписку из квартиры должно быть подано в государственное управление ФМС (Федеральная миграционная служба). После подачи заявления и предоставления всех необходимых документов происходит оформление выписки из квартиры.
Основные сроки оформления зависят от конкретной ситуации и может занимать от нескольких дней до нескольких недель. Выписка без наследства может занимать до 30 дней. Если в заявлении указан определенный срок выписки, этот срок должен быть соблюден.
Как снять с регистрационного учета умершего человека через госуслуги
Чтобы снять с регистрационного учета умершего человека через госуслуги, необходимо выполнить несколько шагов. В первую очередь, нужно перейти на сайт Госуслуг и выбрать услугу «Выписка лица (снятие с регистрационного учета)». Затем заполняется бланк заявления, указывая все необходимые данные о умершем. Также требуется прикрепить копии свидетельства о смерти и паспорта покойного. После подачи заявления, остается дождаться приглашения в отделение для завершения процесса. Обычно это занимает несколько дней. На встрече сотрудник госуслуг проверит оригиналы документов и оформит выписку, подтверждающую снятие умершего с регистрационного учета. Таким образом, через госуслуги можно удобно и быстро снять с регистрационного учета умершего человека, избегая посещения различных государственных учреждений.
Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры
Смерть человека порождает немало юридически значимых последствий. Применительно к квартире это означает, в частности, следующее:
- если она была приватизированной или купленной в новостройке – члены семьи и родственники могут вступить в наследство;
- если квартира была государственной или муниципальной – должен быть расторгнут договор социального найма;
- если коммунальные услуги оплачиваются исходя из количества живущих в квартире – должен быть сделан перерасчёт;
- если покойный пользовался коммунальными льготами (как ветеран, инвалид и т. д.) – тоже должен измениться порядок начисления.
Но проблема в том, что автоматическая выписка умершего происходит не всегда. И в результате последствия могут быть парадоксальными:
- наследники не смогут продать квартиру – ведь в ней числится проживающим мертвец (как ни странно это звучит!);
- плата за коммунальные услуги будет начисляться в большем размере, чем положено по нормам;
- если были льготы, то они продолжат действовать – и, когда факт смерти вскроется, коммунальные организации могут взыскать недоплаченную сумму вместе с пенёй и процентами;
- договор социального найма не будет перезаключён – и если потребуется обратиться в местные органы власти по какому-то вопросу, связанному с квартирой (например, чтобы встать в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий или потребовать предоставления отдельной комнаты больному туберкулёзом) – чиновники могут потребовать, чтобы явился сам наниматель… давно уже находящийся на кладбище. Проблема, разумеется, будет быстро решена – но всё равно это потерянное время.
Чтобы избежать всей этой путаницы, приходится заниматься выпиской умершего из квартиры.
Подать заявление на выписку умершего:
Для получения государственной услуги по выписке умершего из квартиры через «Госуслуги» или МФЦ необходимо подать заявление. Заявление на выписку умершего может подать ближайший родственник (супруг, родители, дети) или уполномоченный представитель.
Заявление должно содержать следующую информацию
- Имя донента: укажите имя, фамилию и фамилию (если есть).
- Дата и место смерти: укажите точную дату смерти и место, где она наступила.
- Документы, удостоверяющие личность заявителя: предоставить копию паспорта заявителя.
- Подтверждение дебиторской задолженности: предоставить копию свидетельства о браке заявителя и копию свидетельства о заключении брака заявителя (при наличии).
- Адрес квартиры, из которой необходимо выписать умершего: указать точный адрес квартиры, из которой необходимо выписать умершего.
Выезд сотрудников для осмотра квартиры.
После подачи заявления в МФЦ или предоставления всей необходимой документации через «Госуслуги» следует запланировать посещение персонала в квартире, где проживал умерший. Это необходимо для установления факта наличия имущества, оценки его стоимости и оформления наследства.
Выезд сотрудников для осмотра квартиры организуется по предварительной записи, которая поступает после подачи заявления. В предварительной записи указывается дата и время приезда комиссии. Обратите внимание, что при осмотре квартиры необходимо присутствовать и иметь доступ в помещение.
Сотрудники, прибывшие на осмотр квартиры, осматривают помещение и фиксируют его состояние. Составляется протокол осмотра, в котором указываются все ценные вещи, мебель и приборы, находящиеся в квартире. В протокол также включается общая оценка имущества.
После осмотра квартиры выдается копия протокола. Это будет основой для дальнейших действий. На основании этого протокола можно оформить наследство и распорядиться имуществом умершего в соответствии с законом. Заметим, что без протокола осмотра квартиры принять наследство и оформить его на себя будет затруднительно.
Выписка человека из квартиры после смерти: сроки
Конкретных сроков обращения за снятием умерших граждан с регистрационного учета через МФЦ или другие учреждения нет. Направить заявление могут близкие родственники или собственник недвижимости, в которой был прописан умерший. Но лучше сделать это как можно раньше.
Пример. У мужчины умер отец, в наследство от него осталась квартира. Получив свидетельство о смерти, наследник начал заниматься оформлением наследства и выпиской покойного.
Для снятия с регистрационного учета он обратился в УВМ МВД со свидетельством о смерти, наследодатель был выписан за 5 дней. По истечении полугода мужчина получил свидетельство о праве на наследство у нотариуса, переоформил недвижимость на себя. Затем обратился в ТСЖ, чтобы сделать перерасчет коммунальных услуг за последние 6 месяцев, т.к. они начислялись с учетом зарегистрированного наследодателя.
После перерасчета квартира была продана.
Ответы юриста на частные вопросы
Какие документы нужны для получения свидетельства о смерти, чтобы потом выписать родственника из квартиры?
Сначала нужно получить справку о смерти из медучреждения. Она выдается в течение суток с момента смерти человека. Потом необходимо представить в загс по последнему месту жительства умершего эту справку, свой паспорт, паспорт покойного (при наличии). Заявление о регистрации смерти подается в загс не позднее трех дней. В результате составляется запись акта о смерти, выдается свидетельство и справка.
Госпошлина не взимается.
Мне нужно подтвердить родство с умершим отцом и выписать его из моей квартиры, но свое свидетельство о рождении я потерял. Что делать?
Вы можете заказать повторное свидетельство о рождении, в том числе и через Госуслуги. Оно выдается в день обращения, размер госпошлины составляет 350 р. Потом с этим свидетельством и паспортом отца вы сможете подтвердить родство. В остальных случаях факт родства устанавливается через суд.
Могут ли оштрафовать, если долго не снимать с учета умершего?
Нет. Сроки аннулирования регистрации ничем не регламентируются, ответственность не предусмотрена.
Мой брат умер, мне по завещанию досталась его квартира. Обнаружила, что у него были долги по коммунальным услугам. Могут ли мне из-за них отказать в МФЦ в снятии с регистрационного учета?
Нет, не могут. Но на основании ст. 1175 ГК РФ долги наследодателей переходят к наследнику в пределах стоимости наследуемого имущества.
Что делать с документами умершего человека? Какими бумагами доказать факт родства с родной сестрой, если нужно выписать ее из квартиры?
Паспорт покойного сдается в загс, взамен выдается свидетельство о смерти. Если он утерян, придется устанавливать личность, что затянет сроки похорон. Свидетельство о рождении понадобится для вступления в наследство, если нужно доказать факт родства.
Важно сохранить и свидетельство о заключении брака, документы на имущество: они могут понадобиться в любой момент.
Остальные документы вроде СНИЛС и ИНН особой роли не играют, хранить их нет смысла.
Доказать родство с сестрой можно ее и вашим свидетельствами о рождении, паспортами матери и отца.
Смерть человека приводит к определенным юридическим последствиям. Когда квартира принадлежала почившему на праве собственности, то она переходит по наследству. Если новый владелец захочет продать или обменять жилье, то предварительно ему следует выписать предыдущего владельца.
Если у заинтересованного лица нет справки о смерти родственника или он не может ее получить, то для выписки человека необходимо обратиться в суд. При себе нужно иметь документы, подтверждающие наличие родственных связей между заявителем и умершим. Суд обяжет сотрудников ФМС снять умершего с учета.
Если владелец жилья уже долгое время отсутствует, а возможности установить его текущее нахождение нет, то суд вынесет постановление о признании пропавшего умершим. С этим документом и с личным паспортом необходимо отправиться в уполномоченные органы для снятия безвестно отсутствующего лица с учета. Дата смерти пропавшего будет аналогична дате вступления судебного постановления в силу.
Если человек вовремя не приватизировал квартиру до смерти, то родственникам придется посетить соответствующее ведомство, чтобы заново составить официальный договор на жилье для дальнейшего проживания.
В этой ситуации необходимо подобрать другое ответственное лицо, чтобы оформить на него соответствующее соглашение. Новый заявитель должен правильно составить специальный документ, где указаны требования об изменении прежних данных о нанимателе по причине смерти.
Члены семьи лично должны поставить подписи, подтверждающие факт согласия смены ответственного человека. Вместе с новым обращением необходимо принести договор социального найма, который был составлен прежде. Дополнительно может понадобиться выписка из журнала дома.
Сложности возникают, поскольку собственником недвижимости выступают не жители, а муниципалитет. Поэтому наниматели только используют конкретную квартиру, но не имеют права распоряжаться ею в других целях.
Документация, период и цена услуги по выписки покойного
Список необходимых официальных бумаг, чтобы выписать умершего человека из квартиры:
- Паспорт заявителя.
- Акт, указывающий на летальный исход конкретного гражданина.
- Документ, содержащий личные сведения об усопшем.
- Бумаги, удостоверяющие кровные узы – свидетельство о деторождении или брачном союзе и т. п.
При отсутствии такого пакета не получится забрать сертификат о летальном исходе, а соответственно и провести дальнейшие процедуры. Выдачу акта о кончине проводится в безвозмездном формате в любом учреждении (морг, больница). Отдавая в ЗАГС паспорт усопшего, его не нужно возвращать, поскольку он будет аннулирован.
О сроках проведения операции в нормах не указаны сведения о конкретных датах, в рамках которых усопшего необходимо обязательно снять с учета.
Но не стоит тянуть с инициацией этой операции, поскольку:
- На покойника регулярно продолжают начислять полную плату за коммуналку, поскольку УК не знает о кончине владельца помещения.
- Риск возникновения трудностей с реализацией недвижимого имущества.
- Сложность в пользовании муниципальным объектом, где покойник проживал. Если члены семьи своевременно не переоформят договор, то жилплощадь перестанет быть в их распоряжении и перейдет государству.
- Без официального снятия с учета не получится завершить процедуру приватизации.
Какие документы нужны для снятия с регистрации умершего
Для снятия с регистрации умершего с его места жительства нужно выполнять необходимые процедуры. Чтобы оформить выписку покойного из квартиры, следует знать какие документы необходимы.
Во-первых, для снятия умершего с регистрации требуются следующие документы:
| Необходимые документы | Кто выполняет | Где получить |
|---|---|---|
| Скан паспорта умершего | Сам человек, у которого была приватизированная квартира на умершего | Сделать скан паспорта можно в МФЦ или МВД |
| Копия свидетельства о смерти | Сам человек, у которого была приватизированная квартира на умершего | Получить копию свидетельства о смерти можно в ЗАГСе |
| Карта регистрационного учета умершего | Сам человек, у которого была приватизированная квартира на умершего | Карта регистрационного учета выдается МФЦ или Росреестром |
| Документы, подтверждающие право на приватизированную квартиру | Сам человек, у которого была приватизированная квартира на умершего | Получить подтверждающие документы можно в Росреестре |
| Документы, подтверждающие, что приватизированная квартира была принята от умершего | Сам человек, у которого была приватизированная квартира на умершего | Получить подтверждающие документы можно в Росреестре |
Во-вторых, снятие с регистрации умершего может быть выполнено через МФЦ или самим гражданином, у которого была приватизированная квартира на умершего. Если вы выбираете МФЦ, то нужно обращаться в ближайшее отделение МФЦ для подтверждения вашей личности и предоставления всех необходимых документов. Если вы решите заниматься оформлением самостоятельно, то вам нужно отнести все документы в Росреестр, где вам выдадут соответствующую выписку о снятии с регистрации.
Также следует учесть, что в разных регионах существуют свои сроки на снятие с регистрации умершего, поэтому рекомендуется узнать об этом в муниципальных органах власти.
Если выписать нужно своего ребенка
Другой вопрос, когда речь идет об выделении ребенка. Заявку также можно подать через госуслуги, но есть ряд нюансов. Например, если ребенку еще нет 14 лет, он должен быть зарегистрирован у одного из родителей. То есть записать его невозможно, но при этом нельзя оставить родителя (или он должен быть зарегистрирован у другого родителя).
свалить несовершеннолетнего ни на что нельзя, единственное исключение — выписка из судебного решения. Поэтому необходимо сразу указать, где будет регистрироваться ребенок (обязательно по месту регистрации любого родителя). Кроме того, требуется согласие обоих родителей.
Порядок выписки ребенка через госуслуги:
Все происходит аналогично описанному выше алгоритму действий. Только в начале заявления необходимо указать, что это выписка вашего несовершеннолетнего ребенка или опекуна.
Где и как выписать умершего человека из квартиры
- Родственники;
- Если умерший был военнослужащим и смерть произошла в армии, в военном учебном заведении – командир части;
- Представители социальных служб;
- Представители следственных органов, если смерть была криминальной;
- Сотрудники УИУ, где покойный отбывал наказание.
- Чтобы не платить за него «коммуналку», которая нынче довольно дорога.
- Чтобы перезаключить договор социального найма, если квартира является городской собственностью.
- Чтобы состоялось вступление в наследство, то есть переход права собственности к наследникам.
Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры
Да! Дабы не платить лишние деньги за коммунальные услуги. Если квартира, где жил покойный, не оборудована приборами учета некоторых ресурсов, «мертвую душу» будут учитывать в ЖКХ-счетах до тех пор, пока из миграционной службы не поступят данные о смерти.
Когда человек умирает, его родственники сразу же начинают заниматься оформлением бумаг. Нужно получить гербовое свидетельство о кончине. Оно будет зарегистрировано в архивной книге ЗАГСа.
Сейчас эти действия проводятся на компьютере, ЗАГС и миграционная служба имеют единую базу. По регламенту, как только данные о смерти будут зарегистрированы ЗАГСом, ОВМ должно приступить к выписке покойного.
На практике это происходит довольно долго. Данные из ЗАГСа в ОВМ, а потом в УК могут идти несколько месяцев.
Настоятельно рекомендую самостоятельно выписать умершего из квартиры, где он был зарегистрирован до своей кончины. Выписаться сам он не сможет.